•   04/232.07.00
  •   info@immodt.be

Villa à AWANS (4340)

450.000 €

Description
Très belle villa de +- 235 m² (d'après le PEB) très bien située dans un quartier résidentiel comprenant au REZ-DE-CHAUSSÉE un vaste hall d'entrée, un séjour salon - salle à manger +-40m², une cuisine équipée (taque électrique, hotte, lave vaisselle, four, frigo), une buanderie, un grand garage 3.00x9.40, une grande terrasse 30 m² et un grand jardin +-1.356 m², ÉTAGE un palier mezzanine, 3 chambres 4.40x4.95 - 3.00x4.60 - 3.00x4.10 et une salle de bains 4.00x3.60 (baignoire, douche, double lavabo et w.c.) DIVERS : Chauffage central au mazout, châssis PVC avec double vitrage, poêle à pellet, système d'alarme et barrière électrique. Terrain entièrement clôturé avec accès sécurisé. Villa idéalement située proche de nombreux complexes commerciaux, des axes autoroutiers important notamment E40 et l'échangeur de Loncin A DÉCOUVRIR !
Informations financières
Prix
:
450.000 €
Revenu cadastral
:
1.135 €
Droits d'enregistrement
:
56.250 €
Honoraires notaire
:
2.563 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.101 €
Total des frais
:
59.351 €
Prix total
:
509.351 €
Certificat energétique
PEB No.202208040119229
E spec
:
285 kWh/m².an
E totale
:
66.957 kWh/an
Emission CO2
:
71 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Toiture à deux versants
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Composition
Hall d'entrée
:
18,4 m²
Cuisine équipée
:
15,6 m²
Salle à manger
:
24,9 m²
Terrasse
:
27,5 m²
Garage
:
28,8 m²
Buanderie
:
6,9 m²
Living
:
19,8 m²
Chambre à coucher 1
:
21,8 m²
Chambre à coucher 2
:
13,8 m²
Chambre à coucher 3
:
12,3 m²
Salle de bains 1
:
14,6 m²
Charges
Général
Prix
:
450.000 €
Revenu cadastral
:
1.135 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Jean Volders 25, 4340 AWANS
Superficie totale
:
235 m²
Superficie living
:
45 m²
Superficie terrain
:
1356 m²
Largeur façade
:
12 m
Largeur terrain
:
18 m
Année de construction
:
1988
Carte Google
Street view