Grande maison de +-200 m² actuellement divisée avec 3 entités, un passage latérale +-38m² servant de garage et un grand jardin très bien située dans le centre de la commune ayant un bon potentiel comprenant
SOUS-SOL : 2 caves
REZ-DE-CHAUSSÉE : Un vaste hall d'entrée communs, un grand garage 2.15x9.00 avec accès à l'arrière de la maison, un appartement (séjour 9.95x4.80, salle à manger 4.85x3.70, cuisine 2.10x2.55 et salle de bains 2.00x2.55)
1 chambre 4.00x4.15, une salle de bains 2.30x3.95, une terrasse +- 40m² et un grand jardin +- 943 m².
1ER ÉTAGE et 2EME ÉTAGE : Deux appartement identiques (séjour/cuisine 6.40x4.95, 2 chambres 3.25x2.80-2.00x3.70 et une salle de bains 1.70x3.25)
3EME ÉTAGE : Un grand grenier aménageable 6.15x9.90
DIVERS : Châssis PVC avec double vitrage, chauffage central au gaz.
Immeuble très bien situé dans le centre proche des commerces, de l'aéroport et des axes autoroutiers
A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! BON POTENTIEL !
- 04/232.07.00
- info@immodt.be
Immeuble de rapport à JEMEPPE (4101)
250.000 €
Description
Informations financières
Prix
:
250.000 €
Revenu cadastral
:
1.093 €
Droits d'enregistrement
:
31.250 €
Honoraires notaire
:
2.449 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.963 €
Total des frais
:
34.213 €
Prix total
:
284.213 €
Certificat energétique
E spec
:
467 kWh/m².an
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Non communiqué
Cuisine
:
Cuisine meublée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Composition
Séjour
:
4.776,0 m²
Salle à manger
:
14,4 m²
Cuisine
:
5,3 m²
Salle de bains 1
:
4,9 m²
Garage
:
19,5 m²
Hall d'entrée
:
12,6 m²
Terrasse
:
24,2 m²
Séjour
:
14,6 m²
Salle de bains 1
:
9,1 m²
Séjour
:
31,7 m²
Chambre à coucher 1
:
7,4 m²
Chambre à coucher 2
:
9,1 m²
Salle de bains 1
:
5,5 m²
Séjour
:
31,2 m²
Chambre à coucher 1
:
11,5 m²
Salle de bains 1
:
5,2 m²
Grenier
:
60,9 m²
Toutes les superficies reprises ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Charges
Général
Prix
:
250.000 €
Revenu cadastral
:
1.093 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
4
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue des Fanfares 34, 4101 JEMEPPE
Le propriétaire se réserve d'accepter ou non les offres qui lui sont proposées quand bien même le montant proposé serait égal ou supérieur au montant affiché dans l'annonce.
Documents
Plan 2ème étage Fanfares 34.pdf Carte Google
Street view