! ! OPTION - EN ETTENTE SIGNATURE DU COMPROMIS ! ! Idéalement situé roche de la gare des Guillemins très beau studio de +- 47 m² (d'après le PEB) entièrement rénové (comme neuf) au 3ème étage de la Résidence LES CYTISES comprenant un hall d'entrée avec placard - vestiaire 1.70x3.30, un séjour 7.35x3.50, une cuisine équipée 4.00x1.65 (plaque vitro, four, frigo, hotte et lave-vaisselle), une salle de bains 2.00x1.90 (douche à l'italienne, toilette et lavabo), une buanderie 0.70x2.00 (raccordement pour machine à laver), une terrasse 5.45x1.45 et en sous-sol une cave n°43. Quotités : 11/1.000èmes des parties communes du complexe.Charges : Une provisions de 356 € / trimestre - Fonds de réserve : 192,50 € / trimestre Compteur électrique individuel. Divers : Châssis PVC double vitrage, studio carrelé, porte RF et installation électrique conforme. Agréable studio très lumineux entièrement rénové jouissant d'une excellente situation entre le pont de Fragnée et la gare des Guillemins. Studio libre d'occupation. A VISITER ABSOLUMENT !