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Appartement à ANGLEUR (4031)

249.000 €

Description
Très bel appartement de 82 m² (d'après le PEB) situé au 5ème étage de la résidence "LES ORCHIDEES" comprenant un hall d'entrée avec une penderie-vertiaire, un séjour salon-salle à manger +- 28m² une cuisine équipée 3.60 x 2.20 (plaque vitro, four, hotte et lave-vaisselle, frigo, surgélateur) avec un emplacement machine à laver & séchoir et une terrasse 6.50 x 1.30, une toilette avec lave mains, une salle de bain de +/- 4 m² (baignoire et lavabo, meubles de rangement), deux chambres 4.80x2.20 - 3.60x3,20 donnant sur une terrasse 6.50x0.80, une cave (4 m²) et un garage fermé. QUOTITES : Appartement : 124/10.000èmes des parties communes CHARGES : Fonds de roulement : 330,67 €/mois - Fonds de réserve : quotte-part de : 100,34/mois Décompte 01/07/2022 - 30/06/2023 - Propriétaire 30,54 €/mois - Occupant 338,25 €/mois Électricité conforme valable jusqu'en 2044. Compteur électrique individuel. DIVERS : Châssis alu simple vitrage, parquet partout sauf carrelage dans la cuisine et salle de bains. REMARQUES : Très bel appartement lumineux au Sart Tilman dans une résidence de standing avec parc privé et arboré, disposant d'une piscine chauffée à disposition des occupants. Situation très calme, proche de l'université, du CHU et des commerces. A DÉCOUVRIR !
Informations financières
Prix
:
249.000 €
Revenu cadastral
:
1.142 €
Droits d'enregistrement
:
31.125 €
Honoraires notaire
:
2.443 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.956 €
Frais divers
:
30.000 €
Total des frais
:
64.081 €
Prix total
:
313.081 €
Certificat energétique
PEB No.20240325015945
E spec
:
253 kWh/m².an
E totale
:
20.773 kWh/an
Emission CO2
:
63 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Type de toit
:
Non communiqué
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Cuisine Américaine - équipée
Vitrage
:
Vitrage simple
Type de vitrage
:
Aluminium
Confort intérieur
:
Cuisine américaine, Lave-vaisselle, Parquet, Raccord machine
Confort extérieur
:
Piscine extérieure chauffée
Destination
:
Investissement - appartement, Privé - unifamilial, Résidentiel
Composition
Cuisine équipée
:
7,9 m²
Living
:
28,1 m²
Débarras
:
0,4 m²
Chambre à coucher 1
:
15,4 m²
Chambre à coucher 2
:
11,5 m²
Salle de bains 1
:
3,8 m²
Hall de nuit
:
1,4 m²
Terrasse
:
5,2 m²
Terrasse
:
8,5 m²

Toutes les superficies reprises ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.

Charges
Général
Prix
:
249.000 €
Revenu cadastral
:
1.142 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue de la Belle-Jardinière 384, 4031 ANGLEUR
Superficie totale
:
82 m²
Superficie living
:
28 m²
Année de construction
:
1972

Le propriétaire se réserve d'accepter ou non les offres qui lui sont proposées quand bien même le montant proposé serait égal ou supérieur au montant affiché dans l'annonce.

Carte Google
Street view