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Maison à LIÈGE (4020)

260.000 €

Description
Nous vous proposons la vente d'un ensemble immobilier de deux maisons comprenant 2 maisons mitoyennes avec un jardin situé en retrait de la rue offrant confort et tranquillité. MAISON 1 : Maison familiale 84 m² habitables d'après le PEB - Sous-sol : une cave 6.00x3.90 - Rez-de-chaussée : une cuisine équipée 4.20x3.90 (taque gaz, hotte, évier), une salle de douche 1.65x2.80 (douche, évier), une toilette séparée 0.80x0.95. - 1er étage : une chambre 6.00x3.90 - 2ème étage : une chambre 6.00x3.90 DIVERS : Maison à rafraîchir, châssis bois avec double vitrage, chauffage central au gaz. Carrelage au RDC, parquet stratifié à l'étage. MAISON 2 : Maison familiale spacieuse de 192 m² habitables d'après le PEB - Sous-sol : 2 caves 5.80x4.50 - 5.80x4.50 - Rez-de-chaussée : un spacieux séjour de +- 54m² (5.80x9.15) avec cuisine ouverte neuve (four, micro-onde, taque vitro, hotte, frigo américain, lave-vaisselle). - 1er étage : une chambre 5.80x4.00, une salle de bains 4.50x2.40 (douche, baignoire, évier, toilette), un grand hall de nuit. - 2ème étage : deux chambres 5.80x4.50. DIVERS : Maison en cours de rénovation, châssis bois avec double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à bois. Carrelage au RDC, parquet et parquet stratifié à l'étage. Jardin de 150 m² pour les deux maisons Beau projet situé dans un environnement calme avec de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des écoles, commerces et transport en commun, parfait pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif (colocation ou deux ménages. A VISITER SANS TARDER !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20250312003009
E spec
:
532 kWh/m².an
E totale
:
102.212 kWh/an
Emission CO2
:
97 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Non communiqué
Cuisine
:
Cuisine équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
Bois
Composition
Cave
:
23,5 m²
Cuisine
:
16,5 m²
Salle de douche
:
5,5 m²
Toilette 1
:
1,0 m²
Chambre à coucher 1
:
23,5 m²
Chambre à coucher 2
:
23,5 m²
Cave
:
26,0 m²
Cave
:
26,0 m²
Séjour
:
54,0 m²
Chambre à coucher 1
:
22,0 m²
Salle de bains 1
:
12,0 m²
Hall de nuit
:
12,0 m²
Chambre à coucher 2
:
26,0 m²
Chambre à coucher 3
:
26,0 m²

Toutes les superficies reprises ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.

Charges
Général
Prix
:
260.000 €
Revenu cadastral
:
710 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Adresse
:
Rue de Porto 36, 4020 LIÈGE
Superficie totale
:
276 m²
Superficie living
:
45 m²
Superficie terrain
:
150 m²

Le propriétaire se réserve d'accepter ou non les offres qui lui sont proposées quand bien même le montant proposé serait égal ou supérieur au montant affiché dans l'annonce.

Carte Google
Street view