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Maison à LIÈGE (4020)

210.000 €

Description
Agréable maison +- 115 m² (d’après le PEB) avec 4 chambres située dans le quartier d’Outremeuse dans une rue piétonne et calme comprenant : Un hall d'entrée 1.20x1.40, une salle de bains 4.05x1.55 (douche, WC et lavabo), un local chaufferie, 1er étage une cuisine équipée 2.70x3.80 (four, taque vitro, hotte, évier), une salle à manger 2.60x3.90, un séjour 4.50x2.65, 2ème étage 2chambres 4.50x2.65-2.65x380, 3ème étage 2 chambres 2.60x3.00 – 2.65x2.65. DIVERS : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis double/triple vitrage, installation électrique conforme, nouvelle toiture et parlophone. OCCUPATION : Maison actuellement louée (bail 1 an 15/07/2024 - loyer 620 €) Maison d’habitation avec de nombreuses possibilités d’aménagement et beaucoup de potentiel (colocation étudiant) idéalement situé dans le quartier d'Outremeuse.
Informations financières
Prix
:
210.000 €
Revenu cadastral
:
3.621 €
Droits d'enregistrement
:
26.250 €
Honoraires notaire
:
2.637 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.191 €
Total des frais
:
29.441 €
Prix total
:
239.441 €
Certificat energétique
PEB No.20241108008668
E spec
:
295 kWh/m².an
E totale
:
33.795 kWh/an
Emission CO2
:
54 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Chauffage individuel au gaz
Type de toit
:
Non communiqué
Cuisine
:
Cuisine équipée
Vitrage
:
Partiellement double, partiellement simple
Type de vitrage
:
PVC
Composition
Hall d'entrée
:
1,6 m²
Salle de douche
:
4,0 m²
Buanderie
:
2,0 m²
Hall de nuit
:
3,8 m²
Séjour
:
12,0 m²
Salle à manger
:
10,2 m²
Cuisine
:
8,2 m²
Hall de nuit
:
3,8 m²
Chambre à coucher 1
:
12,0 m²
Chambre à coucher 2
:
10,4 m²
Hall de nuit
:
3,8 m²
Chambre à coucher 3
:
8,0 m²
Chambre à coucher 4
:
7,0 m²

Toutes les superficies reprises ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.

Charges
Général
Prix
:
210.000 €
Revenu cadastral
:
3.621 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue Porte aux Oies 46, 4020 LIÈGE
Superficie totale
:
115 m²

Le propriétaire se réserve d'accepter ou non les offres qui lui sont proposées quand bien même le montant proposé serait égal ou supérieur au montant affiché dans l'annonce.

Carte Google
Street view