Superbe appartement de haut standing au 1er étage de la Résidence BEAU RIVAGE de 126,20 m² + les terrasses 29,80 m² (d'après l'acte de base) idéalement situé sur la boulevard Frère Orban comprenant un hall d'entrée avec vestiaire et w.c., une buanderie, un séjour de +- 56 m² avec une cuisine équipée intégrée donnant à une grande terrasse 12,25 x 1.60 (32m²), un hall de nuit, une suite parentale +-23,70 m² (chambre, placard, une salle de bains - baignoire, lavabo, douche à l'italienne et un w.c. séparé) donnant accès à une terrasse 1.60x6.00 (+-10 m²), une chambres avec placard 3.00x3.65 avec une salle de bains 2.00x1.60 (douche à l'italienne et lavabo) et un emplacement de parking n°25. PEB A. Charges communes réduites. Quotités : 1.989/100.000èmes des parties communes. ÉQUIPEMENT : Prestations de haute qualité. Carrelage et parquet au sol. Compteurs individuels : gaz, eau électricité. Cuisine équipée BULTHAUP. Finition luxueuse (3 ascenseurs, panneaux photovoltaïques alimentant la production électrique des communs, accès hautement sécurisé,...). Vente sous le régime des droits d'enregistrement (3% ou 12,5%). Grâce aux grandes terrasses, vous profiterez pleinement des espaces extérieurs. La Résidence « Beau Rivage » est idéalement située boulevard Frère Orban, juste à coté « Des Terrasses » ; à 1 km du centre-ville, 1 km de la gare Calatrava (gare des Guillemins), face à la passerelle la « Belle Liégeoise » vous permettra de rejoindre le Parc de la Boverie en toute sécurité. A DÉCOUVRIR ET A VISITER ABSOLUMENT !